Spis treści:
- Gdynia z najwyższymi stawkami
- Rzeszów, Kielce i Toruń w czołówce
- Katowice i Olsztyn w średnim przedziale
- Sosnowiec i Częstochowa najtańsze
Gdynia z najwyższymi stawkami
W zestawieniu przygotowanym przez Grupę Morizon-Gratka najwyższe ceny odnotowano w Gdyni. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania wyniosła tam 13 650 zł. To zdecydowanie najdroższy rynek w tej grupie ośrodków. Miasto liczy 241 tysięcy mieszkańców, a ceny są wyższe o około 60 procent od poziomu notowanego w Łodzi, gdzie za metr kwadratowy płaci się przeciętnie 8 512 zł.
Rzeszów, Kielce i Toruń w czołówce
Na drugim miejscu uplasował się Rzeszów ze średnią ceną 10 433 zł/m². Stolica Podkarpacia, licząca 198 tysięcy mieszkańców, wyprzedziła Kielce i Toruń. W Kielcach ceny osiągnęły 9 555 zł/m², a w Toruniu 9 458 zł/m². W obu miastach średnia przekroczyła 9 tysięcy złotych, co stawia je w gronie droższych rynków nieruchomości w tej kategorii miast.
Katowice i Olsztyn w średnim przedziale
Katowice, największe z analizowanych miast, osiągnęły poziom 8 990 zł/m². W Olsztynie ceny były zbliżone i wyniosły 8 673 zł/m². Nieco niższe wartości odnotowano w Gliwicach i Radomiu, gdzie średnia cena metra kwadratowego wyniosła odpowiednio 7 508 zł/m² oraz 7 215 zł/m².
Sosnowiec i Częstochowa najtańsze
Najtańszym miastem w zestawieniu jest Sosnowiec, gdzie średnia cena metra kwadratowego mieszkania wyniosła 5 836 zł. W liczącym 186 tysięcy mieszkańców mieście za przeciętne wynagrodzenie można kupić ponad jeden metr kwadratowy lokalu z rynku wtórnego. Drugim najtańszym rynkiem okazała się Częstochowa ze średnią ceną 6 874 zł/m².
Tabela średnich cen mieszkań w lipcu 2025 roku
| Miasto | Liczba mieszkańców | Średnia cena (zł/m²) |
|---|---|---|
| Olsztyn | 167 000 | 8 673 |
| Gliwice | 169 000 | 7 508 |
| Kielce | 181 000 | 9 555 |
| Sosnowiec | 186 000 | 5 836 |
| Toruń | 194 000 | 9 458 |
| Radom | 195 000 | 7 215 |
| Rzeszów | 198 000 | 10 433 |
| Częstochowa | 205 000 | 6 874 |
| Gdynia | 241 000 | 13 650 |
| Katowice | 278 000 | 8 990 |
Dane pokazują, że w miastach średniej wielkości różnice w cenach mieszkań sięgają nawet 7 814 zł na metrze kwadratowym. Najwyższe stawki występują w Gdyni, a najniższe w Sosnowcu. To wyraźnie obrazuje, jak bardzo zróżnicowany jest polski rynek mieszkaniowy w tej grupie miast.
Źródło: TVN24
Wybór farby do wnętrz to kluczowa decyzja przy urządzaniu lub remoncie mieszkania. Kolor wpływa na odbiór przestrzeni, ale równie ważne
Mówi się, że pierwszy dom buduje się dla wroga, drugi dla przyjaciela, a dopiero trzeci dla siebie. Choć brzmi to
Wiele efektownych aranżacji tarasów szybko traci swój urok przez źle dobrane dodatki. Jednym z najczęstszych błędów jest traktowanie przestrzeni zewnętrznej
Wybór płyty budowlanej do łazienki wygląda prosto, dopóki nie trzeba podjąć konkretnej decyzji: 6 mm na obudowę wanny czy już