Przegląd rynku - coraz większe zainteresowanie

Rynek nieruchomości na Cyprze rozwija się niezwykle dynamicznie w 2025 roku. Sprzedaż mieszkań i domów wzrosła o 19% w porównaniu do poprzedniego roku, a kupujących – zarówno lokalnych, jak i zagranicznych – stale przybywa. Bardzo wyraźnie widać wzrost zainteresowania również wśród osób spoza Unii Europejskiej. Transakcje zagraniczne stanowią już niemal jedną trzecią wszystkich zakupów na wyspie. Wielu nowych właścicieli przyciągają atrakcyjne programy rezydenckie oraz poczucie stabilności i bezpieczeństwa, jakie gwarantuje życie na Cyprze.

Za tak mocnym rynkiem stoi solidna baza gospodarcza kraju. Jako członek Unii Europejskiej z dobrze rozwiniętą turystyką, Cypr stale wzmacnia swoją pozycję. Rząd nieustannie wdraża rozwiązania przyjazne inwestorom, ułatwiając proces zakupu i oferując przewidywalny system podatkowy.

Co wspiera sukces nieruchomości na Cyprze?

Korzystne podatki i prosty proces otrzymania rezydencji

System podatkowy jest przyjazny dla nowych właścicieli – wymogi są nieskomplikowane, a stawki niskie, szczególnie na północy kraju. Tam również formalności załatwisz szybko, a często w grę wchodzą wygodne płatności ratalne. Dodatkowym atutem jest fakt, że kupując dom czy mieszkanie, możesz od razu starać się o prawo pobytu na wyspie.

Wzrost wartości mieszkań i zyskowne wynajmy

Ceny nieruchomości w miejscach takich jak Limassol, Nikozja czy Pafos sukcesywnie idą w górę. W tych miastach inwestycja w apartament przynosi nawet 8-9% rocznie, domy niewiele mniej. Właściciele, którzy decydują się na wynajem, mogą liczyć na stabilne dochody z najmu, szczególnie w Limassol (do 7% rocznie) oraz Nikozji.

Turystyka i rozwój biznesu

Cypr jest od lat ważnym kierunkiem turystycznym, co bezpośrednio wpływa na zainteresowanie mieszkaniami na wynajem oraz inwestycjami w sektorze hotelowym i biurowym. Przyjeżdżają tu turyści na urlop, ale również osoby pracujące, studenci i biznesmeni, napędzając zapotrzebowanie na nowe mieszkania i powierzchnie komercyjne.

Ograniczona podaż najlepszych lokalizacji

Pomimo intensywnej aktywności budowlanej, nadal brakuje atrakcyjnych mieszkań i domów w najbardziej pożądanych lokalizacjach – głównie na wybrzeżach oraz w prestiżowych dzielnicach większych miast. Ten deficyt sprawia, że wartości nieruchomości stale rosną, a inwestycja szybko nabiera na znaczeniu.

Najciekawsze opcje inwestycyjne 2025

Rezydencje luksusowe i do codziennego użytku

Dużym zainteresowaniem cieszą się apartamenty i wille, zwłaszcza w miejscach takich jak Limassol, Pafos czy Larnaka. Są dobrym wyborem, zarówno dla osób szukających domu na stałe, jak i tych, którzy cenią długofalowe powiększanie kapitału.

Nowoczesne inwestycje coraz częściej oferują przemyślany design, wygodę i rozwiązania przyjazne środowisku. To standard, który imponuje i mieszkańcom wyspy, i inwestorom zagranicznym.

Wzrosty w nieruchomościach komercyjnych

Rozwijający się świat biznesu różnicuje potrzeby – od biur po lokale użytkowe, ze szczególnym naciskiem na miasta. Sieciowy najem krótkoterminowy, branża hotelowa i rynek wynajmu krótkoterminowego również należą do najbardziej dochodowych branż.

Mieszkanie nad morzem - spełniasz marzenie i zarabiasz

Własne lokum tuż przy przejrzystych wodach Morza Śródziemnego to marzenie wielu osób. Poza widokami oraz dostępem do plaży, domy nad samym morzem zawsze cieszą się największym zainteresowaniem – łatwo je wynająć i można sprzedać z zyskiem.

Modne i zielone inwestycje

Coraz więcej osób wybiera dziś nieruchomości w duchu eco – nowoczesne budynki mają niższy wpływ na środowisko, a przy tym są oszczędne w użytkowaniu. To trend, który zdobywa uznanie na całym Cyprze.

Dlaczego warto kupić nieruchomość na Cyprze już teraz?

Systematyczny wzrost wartości

W ostatnich latach ceny mieszkań i domów na Cyprze znacznie wzrosły, a przewidywania na 2025 rok są równie optymistyczne.

Stałe dochody z najmu

Silna branża turystyczna i krótka podaż nowych mieszkań gwarantuje wynajmującym solidny, pewny zysk przez cały rok.

Wysoka jakość życia

Codzienność tutaj to słońce prawie przez cały rok, czyste plaże, solidne szkoły i szpitale – to wszystko sprawia, że mieszkanie na wyspie jest komfortowe.

Przystępne ceny w porównaniu z konkurencją

Choć na świecie ceny nieruchomości rosną, to jednak zakup mieszkania lub domu na Cyprze jest nadal tańszy niż w wielu pozostałych krajach śródziemnomorskich.

Praktyczne porady dla kupujących

Wielu deweloperów oferuje korzystne i elastyczne plany płatności, które pozwalają rozłożyć zakup na raty – bez ukrytych opłat czy odsetek. Po zakupie nieruchomości można łatwo ubiegać się o prawo pobytu i korzystać z ulg podatkowych. Szczególnie lokale w prestiżowych lokalizacjach sprzedają się bardzo szybko, a rynek wyróżnia się wysokim popytem i poczuciem bezpieczeństwa politycznego.

Znajdź idealną nieruchomość z eksperckim wsparciem

Jeśli nie wiesz, od czego zacząć, warto skorzystać z pomocy lokalnych ekspertów. Agencje pokazują unikatowe oferty oraz przeprowadzają przez cały proces zakupu: od kwestii podatkowych po sprawy prawne i dopasowanie harmonogramu płatności do Twoich potrzeb.

Rynek nieruchomości na Cyprze w 2025 roku jest bardzo atrakcyjny i daje szansę na bezpieczną inwestycję oraz lepszą jakość życia. Wzrosty wartości, stabilna sytuacja gospodarcza oraz trudno porównywalny styl życia sprawiają, że teraz jest wyjątkowy moment, by wykorzystać okazje na tej słonecznej wyspie. Bez względu na to, czy myślisz o wakacyjnym apartamencie czy wynajmie, Cypr to miejsce, w którym możesz rozpocząć swoją własną, inwestycyjną przygodę.